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聚财的户型要具备这5点,有钱人都是疯抢的!一定要知道

2019-11-02 08:51:27
在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。很多人在买房子的时候都会挑好户型,好的户型是需要

当我们买房子时,房子类型的选择非常重要。好的房子类型会影响我们整个家庭的风水。你知道吗?当我们买房子时,我们应该如何选择房子的类型?今天我将告诉你一套好公寓的五个特征是什么。如果你想选择一个好的房子类型,你必须跟随这五个好房子并且快速地看一看它们。

一,好公寓的五个特征

1.公寓是正方形的

房子应该是方形的。虽然许多建筑的外观已经发生了很大的变化,但它仍然是最适合居住的方形。

尤其是,不要买半圆形和斜角的房子。有死角很容易。如果你的房子很大,你可以忽略这一步。然而,如果房子小,方正的房子的空间利用率会高得多。

2.更少的墙面

一般来说,我们可以看到承重墙的哪一侧在平面图上。一般来说,房子里没有太多承重墙。

同时,如果在图纸上看到太多的墙面,则表明房屋类型的空间布局存在问题,墙面也占据特殊区域,因此这也需要更多的关注。

3、厨房照明通风良好

很多人的浴室没有窗户。单靠通风系统很难迅速驱散室内的臭气。

厨房也一样,里面油烟的味道很重,所以厨房和卫生间的照明和通风效果一定更好。

4.走廊面积很小

在公寓类型中,我们需要看看室内走廊和室外走廊,两者都不可忽视。室外走廊太长,整个楼层的共用建筑面积很大。

采光不好,夏天闷热,冬天寒冷,如果走廊太长,室内走廊分布在每个房间的两侧。

中间区域仅用于通行,但没有实际效果,浪费了面积和空间。

5、水池面积小

我们都知道游泳池面积占总面积的很大一部分,我们自己的内部面积也没那么大,所以我们需要买更多的房子。

特别是,一些开发商,为了让顾客购买自己的房子,会把共用区域藏在公寓内部,而住在公寓后,他们显然会觉得自己很渺小。

二、装修拆除和变更注意事项

1.承重墙

许多人都知道承重墙在装修时不能拆除或更换。然而,很少有人能说清楚承重墙是什么样的墙。

一般来说,在具有“砖-混凝土”结构的建筑物中,所有预制板墙都不能拆除或窗户可以打开。超过24厘米的砖墙也是承重墙,不能拆除或改变。

然而,撞击时发出“空洞声音”的墙壁大多是非承重墙,可以拆除和改造。此外,有些人打开承重墙上的门窗,这也将破坏承重墙的承重墙,是不允许的。

如果你想在装修期间拆除和更换房子里的墙,最好在施工前请专业建筑师检查一下,确定它是否是承重墙。

施工前必须报物业管理部门备案,经批准后方可开工。

2.墙体加固

如果把房子的结构和成年人相比,墙上的钢筋就是人的骨骼和肌肉。

如果铺设管道时钢筋被破坏,墙体和楼板的承载力将受到影响。如果发生地震,这样的墙和地板很容易倒塌或破裂。

3.房间里的梁柱

这些梁和柱是用来支撑上层的,拆除后会掉下来,所以它们不能移动。

4.阳台旁边的矮墙

一般来说,房间和阳台之间的墙上有门窗。这些门窗可以拆卸和更换,但窗下的墙不能移动。

这部分墙称为“配重墙”。它起到举升阳台的重量的作用。拆除和更换这堵墙会降低阳台的承载力,导致阳台倒塌。

5、“三防”或“五防”门

这些门的门框嵌在混凝土中,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且还破坏了大门的建筑结构,使得重新安装新大门更加困难。

6、卫生间和厨房防水层

这些地方地下有防水层。如果它们损坏了,楼下就会变成“水幕洞穴”。因此,更换地板材料时,一定不要损坏防水层。

如果项目在破坏后要重建,必须进行“24小时渗水试验”,即厨房或厕所应注满水。如果24小时后没有渗漏,则认为该项目合格。

不要让我们的粗心影响到我们整个公寓类型的选择、我们未来居住的舒适性和我们未来的财富。许多人在买房时会选择好的房子类型。一个好的房子类型需要一个好房子类型的五个特征。看到边肖和你分享的东西,我相信你也明白。户型对我们来说非常重要,也是我们买房的重要考虑因素之一。然后,我下一步给你。我希望你喜欢。

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